Pour rappel, vendre en viager libre consiste à céder son bien à un débirentier (acheteur) en libérant les lieux et en se voyant verser un bouquet et une rente viagère régulière. Ce type de transaction, bien qu’encore peu connu, profite surtout à un certain type de propriétaire-vendeur. De qui s’agit-il ?
Le propriétaire-vendeur qui part en maison de retraite
Pour un senior, partir en maison de retraite n’est pas forcément une solution aisée. Cependant, pour une personne seule, ce type de maison d’accueil permet de profiter d’une assistance médicale permanente et aussi de se lier avec d’autres personnes du même âge que soi. Y habiter n’est cependant pas gratuit et en ce cas, disposer d’une rente régulière peut grandement renforcer ses moyens financiers. En plus du bouquet, ces versements réguliers représenteront un revenu supplémentaire.
Le propriétaire-vendeur d’un bien en location
Gérer une location dans la capitale n’est pas forcément de tout repos. Entre des réglementations sans cesse en évolution, des charges (taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, copropriété, …) qui le sont également, en plus des contraintes liées à la quête de locataire, il faut à la fois de la disponibilité et un minimum de connaissances. Si vous désirez vous en libérer tout en conservant une rentrée d’argent supplémentaire, vous pouvez opter pour la vente en viager libre à Paris de votre bien en location.
Le propriétaire-vendeur d’une résidence secondaire inutilisée
Vous disposez d’une résidence de vacances que vous n’utilisez pas ? Au lieu de la mettre en location, la mettre en vente sous la formule dite « viager libre » peut être plus avantageux. En effet, vous profitez d’un premier acompte conséquent que vous pouvez réinvestir ailleurs ou utiliser pour améliorer votre confort de vie. Vous recevez également une rente régulière pouvant renforcer vos revenus.
